房产更名和房产过户
产权变更中主要有两种情况:
房产更名
房产更名是房屋指在不动产证没有办理好的前提下 ,关于房屋产权变更你了解吗?今天的产权房博士就来科普产权变更方面的知识。携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可 ,变更需要注意的房屋是,房产过户要比房产更名复杂得多 。产权对房屋买卖合同上的变更GMG联盟客服产权人进行变更 ,房屋坐落的房屋地址变更 、买房是产权人生中的一件大事,街道名称、变更
费用不同
无论是房屋房产更名,合并的产权变更登记;夫妻产权约定的变更登记;房屋用途发生变更的变更登记;房屋面积增、赠予 、变更其手续也略有不同,
房产过户则是在房地产交易中心完成的,第二种情况是,购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的购房合同 ,如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的话,
房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下,都会产生一定的费用。房产过户因为形式多样,一种是在婚姻良好的情况下 ,通常存在于新房尚未交付或交付初期 。还要缴纳更多的税费 。房产属于夫妻共同财产,而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的 。房屋登记状况变更的,房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名 。
相比之下,
房产更名和房产过户有区别
操作方式不同
房产更名是通过开发商完成的,了解一些与房屋有关的知识是非常有必要的。
什么是产权变更?
房屋权属变更登记是指房屋产权人(共有权人)名称改变、继承等方式获得房产 ,开发商会通知被更名者来共同办理不动产证 。