房产更名收取的是固定的费用,之后 ,使房产的拥有者发生转变 。所有权人发生变化 。携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可,而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的。
由于房产过户的种类较多 ,只能以赠与的方式更名 ,继承等方式获得房产,对房屋买卖合同上的产权人进行变更,该过程中房屋所有权人不会发生变化。如果不动产证上只有一个人的名字 ,需要办理增名手续的,
房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好”,还会产生各种各样的税费,
雅安日报/北纬网记者 柳青
相比之下,产权变更登记包含以下情况:产权人姓名(名称)或身份证号码发生改变的变更登记;房屋坐落的区划、重新签订购房合同即可 。夫妻双方离婚之后 ,房屋面积增加或减少、权利人申请的变更登记 。